新築の外構工事費用はいくらぐらいかかるのか?

新居に住み始めて2か月、外構工事がようやく始まりました(/・ω・)/

外構に関しては3社に見積りを取ったので、いろいろ決めるまでに結構時間がかかりましたね~。
引渡し前から打ち合わせ等を行っていたんですが、それでも約3カ月ほど・・・。

当初理想としていた外構のイメージと若干変わったので、それも含めて書きます。

※外構についてはもらった見積りを全て載せますが、話が長くなるため記事を分けます~。

1.当初の外構イメージ

イメージとしてはこんな感じ。

どれがなにを表してるのかは、結構前に書いた記事を見てきてください~。

なお、カーポートを既製品で妥協した後のものです。

2.予想していた外構費用

自分で予想していた費用はこちら

詳細は↓のようになってます。

項目 金額
物置 100,000円
カーポート2台用 260,000円
土間コンクリート72㎡ 432,000円
砂利敷き72㎡ 150,000円
ブロック&フェンス40m 360,000円
目隠しフェンス8m 200,000円
機能門柱 70,000円
合計金額 1,572,000円

ざっとエクスショップで計算してみました。

「上記の金額をちょっとぐらいオーバーするぐらいいいかな・・・。」って思ってたんですが、現実は厳しかった・・・(/・ω・)/

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3.最初に頂いた外構費用の見積書

ユニバーサルホームに外構工事をお願いすると、仲介手数料等がかかり高くなりそうだったので、他外構業者に依頼しようと思ってました。

でも、外構にかかる費用がどのくらいになるのか気になってたのもあり、とりあえず見積りだけいただくことに。

その見積りがこれ↓

合計金額、なんと2,619,874円!!

第一印象・・・「ウホっ!!私の予想より100万円以上高い( ゚Д゚)」

一緒に頂いた配置図はこちら。
(浄化槽の位置は鉛筆で書いたところに変更してます。)

私が分かる範囲で簡単に解説を~。

4.見積書の内訳

1.整地工事

宅地造成を行ったので、現在家周りの地面は全て「山土」になっています。
石がゴロゴロしていて、結構歩きにくく場所によっては盛り上がったり凹んだり・・・。
こういったのをなくすため、できるだけ平らにする必要があります。

また、コンクリート土間にするためには、砕石等を敷き詰めなくてはなりません。
そういった準備のための工事ですね~。

地面を掘る範囲は家以外の部分160.7㎡で、掘った土や石を捨てる費用がかかります。

また、カーポート周り以外は砂利敷きにしようと思ってたので、コンクリ土間以外の116.9㎡に、防草シートと砂利を敷くための費用も含まれてますね。

No.1の合計金額 464,820円(税抜)

2.駐車場工事

カーポートの下から道に出るまでの部分になります。
土間コンクリート工事ですね。

最初は駐車場も砂利にしようかなと思ってたんですが、砂利がどんどんなくなりそうで不安だったため丈夫な土間コンクリートに。

土を掘った後、砕石を敷いて転圧し、木枠で囲んでメッシュを置きコンクリを流し込みます。
また、コンクリのひび割れを防ぐための目地も必要になります。

土間コンクリートの施行面積は43.8㎡

No.2の合計金額 476,340円(税抜)

3.境界工事

家の周りのブロック塀&フェンスの工事です。
最初はブロック2段で見積もってもらってました。

L型擁壁の上にブロックを乗せ、擁壁に穴を空けて鉄筋を通し固定します。
鉄筋を通すことで塀の強度が増し、倒れにくくなるということです。

一個一個ブロックを置いて行く手間がかかるため、結構高いですね。
ブロック&フェンスは最初の見積りだったので適当に商品を選択。
設置する長さは約36m

ブロック:SHINSEIミクシー120
フェンス:LIXILマリアナ3型T-60

No.3の合計金額 761,630円(税抜)

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4.エクステリア工事

リビング南側の目隠しフェンスとカーポートの設置工事のことですね。

当初安いカーポートにしようとしてましたが、風が強い地域なので折板屋根のカーポートに変えました。
目隠しフェンスも適当に商品を選んでます。

カーポート:テリオスポートⅢ2台用
目隠しフェンス:LIXILハイスクリーンフェンス

No.4の合計金額 615,020円(税抜)

5.その他

砕石、コンクリ等材料を持ってくるための運搬費や、土を掘るため使用するショベルカー等のの使用料です。

No.5の合計金額 108,000円(税抜)

6.合計

最初に書いたように見積り総額が2,619,874円(税込)となっております。

まとめ

「仲介手数料がかかるユニバーサルホームの見積書だし、しかも適当に製品を選んだからこんな金額になったんだろうなぁ。。。」
って思ったのが最初の印象でした。

150万円で予想してていきなり260万円はねぇ・・・(笑

その後「専門の外構屋さんに頼んだらもっと安くなるはず!」と考え、近隣の外構業者を探し、後日訪問してみました。

つづきはこちら
[新築外構]実際の完成イメージと外構工事費用の見積書を公開!